企业官网建设流程全解析

说实话，做物业这些年，最头疼的就两件事：一是物业费收不上来，二是赚钱的路子太少。

我相信很多同行都有同感，每个月催费催得心力交瘁，业主觉得你啥也没干凭啥交钱，你觉得我天天跑前跑后容易吗？最后双方都不痛快。

最近我研究了一个社区新玩法，不少头部物企已经在悄悄落地了，逻辑其实挺简单，今天跟大家聊聊。

核心思路就一句话：把业主日常消费跟物业费挂上钩。

怎么操作呢？整合小区周边3公里范围内的生鲜店、超市、餐饮店这些大家天天要去的门店，全部接入一个线上小程序。业主正常去这些店消费，不用额外囤货，也不用强制花一分钱，每消费100块，系统自动往他账户里打5到10块的物业费抵扣额。

你想想，一家人一个月正常买菜吃饭花个两三千，省下来的抵扣额度就够覆盖大半个月物业费了。业主当然愿意，谁不想少花钱呢？

那商家图啥？

商家一分钱广告费不用花，直接精准触达小区里的常住客群。以前发传单没人看，现在业主自己就来消费了，客流量能涨不少，复购也稳。商家只需要按比例交一点平台服务费，比投流便宜太多了。

物业这边呢，才是真正的大赢家。

收缴率能从原来六七十直接拉到九成以上，因为业主觉得"我花了钱还能抵物业费"，心里舒服了自然就交了。而且平台服务费对半分，一半给业主抵扣，一半用来做平台运营和社区服务提升，物业还多了一条增值收益的路子。

整个过程全在线上跑，小程序自动核销、账单可视化，不用加人，不用改造小区，省心。

合规这块大家也别担心。

平台有正规资质，资金有专门监管，系统自带异常消费预警，防止刷单，也符合个人信息保护的相关法规。之前成都有个社区试了半年，缴费率确实翻了倍，像万科、碧桂园也在布局这块，说明方向是对的。

说白了，这就是让业主、商家、物业三方都受益的事。业主省钱，商家获客，物业收钱，谁都不亏。

注：任何模式有两面性，一定注意平台运营方向，不能沦为资金盘！！！

再次声明小编只是分析商业模式，以上模式--DAPP--小编已开发完成。小编是一家软件开发公司负责人。玩家勿扰~~~~